Эксперты отмечают, что пик строительства апартаментов в Санкт-Петербурге за последние 2 года пришёлся на декабрь 2019 года. В рамках этого месяца в стройке было 0,93 млн кв. метров апартаментов и более 28,4 тыс. юнитов.
В России продолжают дорожать стройматериалы, особенно из дерева. Только за последние полгода цены на пиломатериалы для строительства домов выросли вдвое. Вслед за этим зеркально увеличилась стоимость деревянных домокомплектов, подорожали и готовые дома — примерно на 35% за год.
Согласно недавнему исследованию намерений инвесторов в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки, проведенному CBRE, четверть респондентов отдали предпочтение инвестициям в САЖ, что сделало сегмент вторым по популярности типом недвижимости после офисной.
Аренда недвижимости начала дешеветь в Санкт-Петербурге в начале мая. Причинами снижения показателей выступают льготная ипотека, падение турпотока и пандемия коронавируса. На сложившуюся ситуацию повлиял ажиотажный спрос на ипотечные программы.
Экосистема недвижимости ВТБ «Метр квадратный» проанализировала потенциальный спрос на льготную ипотеку в регионах России после 1 июля. По оценке аналитиков, программа сохранит особую значимость в 24 регионах, в том числе – в Рязанской области.
Средняя стоимость новых квартир в РФ может снизиться на 5-8%, на это будут влиять увеличение предложения от инвесторов и сокращение спроса из-за роста ипотечных ставок.
